|
Prefabrik Nedir?
Prefabrik kelimesi prefabrike asıl anlamını taşımaktadır. Türkçeye
ingilizceden geçen prefabrik kelimesi, pre yani ön anlamında ve
sonrasında fabric yani yapı anlamında birleştirilerek prefabric anlamını
kazanmıştır. Kısalarak ingilizcede prefab, uzun olarak ise
prefabricate, prefabricated, prefabrication olmak üzere
çeşitli anlamlar kazanmıştır. Prefabrik kelimesi asıl anlam olarak ön üretimli
küçük prefabrik ev anlamına gelmesine rağmen ön üretimli olan ve portatif, hazır
üretilmiş, ayrıca bu sektöre hitap eden birçok bileşenide kapsamaktadır. Örnek
vermek gerekirse buna prefabrik ev, prefabrik villa, prefabrik yapı, prefabrik
bina, prefabrik konut, prefabrik site, prefabrik sosyal tesis, prefabrik hangar,
prefabrik şantiye, prefabrik çalışma sahası, prefabrik kapalı saha, prefabrik
fabrika gibi kısa kısa bahsedebiliriz. Kullanım alanına göre prefabrik kabin ve
prefabrik konteynerlerde bu prefabrike kelimesinin kapsadığı ön üretimli hazır
yapılardandır. Prefabrik kabinler için kullanım alanları GSM kabini, satış
kabini, pazarlama kabini, gişe kabini, güvenlik kabini, bekçi kabini, büro
kabinri, ofis kabini, wc kabini, duş kabini, tuvalet kabini veya diğer her
kullanıma sahip, her yerde her amaca uygun şekilde kabinler olarak
sırayalabiliriz. Konteynerler ise kabinler gibi depo konteyneri, ofis konteyneri,
şantiye konteyneri, fabrika konteyneri, gişe konteyneri, güvenlik konteyneri,
stok konteyneri, wc konteyneri, duş konteyneri, tuvalet konteyneri şeklinde
başlıca sıralanabilir. Prefabrike anlamında kullanılan prefabrik
kelimesi, kelime anlamı olarak bu şekilde ve kullanım alanları olaraksa kısaca
yukarıdaki gibi başlıca sayılabilir.
Prefabrike Yapılar Güvenli midir?
Ön üretim sırasındaki aşamalar ve üreten firmanın kalitesiyle doğru orantı
çıkartmak gerekirse elbette güvenlidirler. Hiçbir prefabrik üreticisi kısa
ömürlü ürünler üretmek ve bunları müşterilerine pazarlayarak arkasında durmak
istemez. Gerek prefabrik yapılar, gerek konteynerler, gerekse kabin ve kulübeler
üreten bir çok firma kaliteli ürün sunmak ister ve bütçesi, teknolojisi ve
ciddiyeti doğrultusunda bunu gerçekleştirir. Prefabrik TV ise holding düzeyinde
bir firmaya bağlı olduğu için, o firmanın kaynaklarını kullanır. Kullanılan
teknolojilerin başında kaynaksız yapı teknolojisi gelmektedir. Kaynaksız yapı
teknolojisi, alçı, beton ve türevi hiçbir maddeye bağlı kalmaksızın çelik
konstrüksiyon bir yapı ile iskelet oluşturulması düşüncesinden gelmiştir.
Oluşturulan bu çelik konstrüksiyon yapının hiçbir noktasında kaynak veya kalıcı
birleştirme teknikleri kullanılmaz. Doğrudan demonte edilebilir yani demontabl
özellik kazandırılarak yapılan yapılar, daha sonra istenilen bir bölgeden diğer
bir bölgeye sıfır hasar ile taşınarak yeniden aynı şekilde kurulması sağlanır.
Kaynaksız olmasının bir diğer ve en büyük avantajı hissedilmeyen esnekliğe sahip
olarak prefabrik ürününüzün kırılmalara, zamanla duvar veya zemin yüzeylerde
tahribine son verir. Teorik olarak betonarme yapılardan daha uzun bir ömre sahip
olması sağlanır ve paslanmaz niteliği verilen yüksek teknoloji ürünlerine deniz
seviyesinde bile yine teorik ve sertifikalı olarak sonsuz ömür biçilir. SAP ve
beraberinde entegre olarak çalışan birçok program ile rüzgarın yönü ve şiddetine
kadar tüm materyaller hesaplanarak prefabrik yapınınzın tüm yerçekimi direnç
haritaları çıkartılır ve montajı için çelik konstrüksiyonu oluşturucak profil
yapının detayları dijital ortama entegre makinalar sayesinde çıkartılır ve
montaja hazır hale getirilir. Prefabrik eviniz, prefabrik villanız, prefabrik
binanız veya prefabrik yapınız artık sonsuz güvene sahip olan bir temele sahip
olur. Daha sonraki aşamalar isterseniz standartlar dahilinde, isterseniz sizin
belirledikleriniz doğrultusunda yapılır.
Hafif Dayanıklı Ekonomik
Yaşadığımız deprem felaketinden sonra önemini daha da iyi anladığımız kaliteli
ve dayanıklı hazır konut olarak da adlandırdığımız prefabrik evler her türlü
ihtiyacı karşılayabilecek nitelikte inşa edilmektedir. Tüm ihtiyaçlarınıza uygun
hale getirilen yapılarımız, bize sunduğunuz yere ön çalışmalar yapıldıktan sonra
montaj işlemine geçilir ve yapılarımız en kısa sürede teslim edilir. Çelik
sistemle inşa edilmiş bir yapı, aynı yapının betonarme eşdeğerine göre 10 kat
daha HAFİF 'tir.. Depremde yapının maruz kaldığı yük, yapının ağırlığıyla direkt
orantılı olduğundan; Hafif çelik Yapı Sistemi ile yapılmış bir yapı, betonarme
bir yapıya göre 10 kat daha az deprem darbesine maruz kalır. çelik, aldığı
darbelere çok iyi karşı koyan, esneklik ve süneklik (ductility) özelliği ile
kırılmadan kendisini hafif deformasyonlarla darbeye adapte edebilen bir
malzemedir. Kırılgan olmadığı için en şiddetli darbelerde bile çökmez, ayakta
kalır.
Prefabrik yapı sistemlerinin ihtiyaç sahiplerinin emrine bir ay gibi kısa
bir sürede sunuluyor olması da önemli özelliklerinden biridir. Betonarme
binalara kıyasla ağır ve maliyetli inşaat süreci yoktur. Betonarme binalarda
artı bir özellik olarak uygulanan izolasyon, prefabrik konut veya yaşam
alanlarında standart bir özelliktir. Yaşadığımız deprem felaketinden sonra
önemini daha da iyi anladığımız kaliteli ve dayanıklı hazır konut olarak da
adlandırabileceğimiz prefabrik yapı sistemleri her türlü ihtiyacı
karşılayabilecek nitelikte inşa edilmektedir. Alçıpan paneller, OSB ve çelik
sistemi uygulanılarak yapılan prefabrik yapı sistemlerinin seçiminde birçok
etkenle birlikte yapıların kullanım amacı, mimari özellikleri ve yöresel
koşullara göre insanların ekonomik ve yaşam şekli dikkate alınarak üretilir.
Prefabrik sistemler, hafif, hızlı uygulanabilen, ekonomik yapım tekniklerine
sahiptir.
Prefabrik Ev Fiyatları
Son dönemlerin yükselen yıldızı prefabrik evler hakkında en çok merak
edilen konuların başında fiyatları geliyor.
Fiyatların firmalara göre oldukça değiştiğini hatırlatmak gerekir. Seçilen model
ve konutun kurulacağı yerin mesafesi gibi etmenler de fiyatı değiştiren nedenler
olacaktır.
Fiyat araştırması yaparken ilgili firma ile ile bağlantı kurulduğunda fiyata
nelerin dahil olduğunu öğrenmenizde fayda var. Örneğin konutun kurulacağı beton
zemin, elektrik su tesisatları, cam çerçeve, mutfak vs. gibi.
Tek katlı ve Çift katlı prefabrik ev fiyat aralıkları:
Tek katlı 100 m2 Prefabrik Ev için yaklaşık fiyat aralığı ; 25.000 YTL -
45.000 YTL
Çift katlı 120 m2 Prefabrik Villa için yaklaşık fiyat aralığı ; 30.000
YTL - 65.000 YTL
Bu fiyatlar yaklaşık olup, bu aralıkların dışında da konutlar bulunabilir.
Rakamlar fikir verme amaçlıdır. Ayrıca fiyatları yukarı ve aşağı çeken birçok
etmen olduğu unutulmamalıdır.
|